Servizi - AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

PRESTAZIONI ORDINARIE

Gestione amministrativa tenuta a termini di legge;
Sopralluoghi mensili nel condominio
cura dei rapporti con i terzi in rappresentanza del condominio;
gestione e disciplina dei servizi comuni ed i relativi provvedimenti in relazione all’uso ed alla tutela delle cose comuni;
manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio, compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni;
assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d’imposta;
gestione del c/c bancario e/o postale intestato al condominio;
cura dei rapporti con i fornitori;
gestione di eventuali gare d’appalto atte a ricercare ditte per lo svolgimento dei servizi ordinari  o per lavori straordinari;
Redazione mod.770;
consulenza di personale specializzato;
Redazione del regolamento di condominio;
Revisione e redazione tabelle millesimali;
Analisi acqua potabile ad uso umano  L.31/2001;
Gestione Sinistri;
Redazione fascicolo sicurezza D.lgs 81/2008;
Gestione locazione per conto terzi e patrimoniali;
Pratiche detrazioni 36% Irpef intervento recupero edilizio;
Contabilità e redazione buste paga dipendenti;
Convocazione straordinaria dei condomini o del consiglio di condominio;
Verifica dello stato del fabbricato e Fascicolo Tecnico dell'Immobile;
Ricerca ed esecuzione pratiche catastali.

MANUTENZIONI E CONSULENZE TECNICHE

Lo Studio mette a disposizione del condominio i suoi  manutentori di fiducia specializzati e qualificati,  che collaborano con regolare documentazione prevista dal D.lgs. 81/08 per la sicurezza sul lavoro, in modo da garantire un rapido e  tempestivo intervento a risoluzione delle problematiche condominiali.
Ciononostante sempre nel rispetto della trasperenza e correttezza, saranno gli stessi condomini a poter indicare ditte e tecnici di loro gradimento per i lavori di ordinaria o straordinaria manutenzione, purchè dotati della documentazione necessaria e che assicurino standard di sicurezza e qualità sul lavoro.
Lo Studio offre servizi di consulenza tecnica in materia edile, termo idraulica, ristrutturazione esterni ed interni, preventivi di lavorazione e sopralluoghi gratuiti.

COLLABORATORE TECNICO STUDIO.
Ing. Danilo Mancini
Progettazione Strutturale;
Progettazione Architettonica;
Progettazione Impiantistica;
Ristrutturazioni;
Perizie;
Stime;
Pratiche Catastali (D.I.A.-C.I.L.A. - S.C.I.A.- C.I.L.)
Rendering e Grafica Architettonica
Sicurezza sul Lavoro D.Lgs. 81/2008

ASSISTENZA LEGALE

Lo Studio si avvale della collaborazione di DV STUDIO LEGALE che si occupa delle pratiche di recupero crediti, valutazione
dei contenziosi e risoluzione delle controversie per il rispetto dei diritti del condominio.
Tra le altre attività lo studio tratta le seguenti materie:
- Diritto di famiglia
- Tutela dei minori
- Diritto del lavoro
- Contrattualistica in genere
- Contratti bancari
- Locazione e comodato
- Responsabilità contrattuale ed extracontrattuale
- Responsabilità medica e professionale
- Tutela del consumo
- Tutela della proprietà materiale ed intellettuale
- Successioni
- Infortunistica stradale e grandi sinistri
- Diritto penale
- Diritto penale dei minori

Lo studio legale si avvantaggia della collaborazione e dell’esperienza delle migliori professionalità anche con consulenti tecnici di settori specifici.
Presta particolare impegno alla branca del diritto di famiglia e della contrattualistica in genere. Effettua gratuitamente l’esame dei contratti di mutuo e/o di finanziamento personale, leasing, apertura di credito e di affido, relativamente alla conformità dei tassi d’interesse applicati alla normativa vigente in materia. Il tutto con scrupoloso supporto tecnico-contabile con professionisti del settore specifico.